沧州3公司被罚！沧州11条措施支持房地产市场平稳健康发展1县+11乡镇+段农村公路成省级示范！

时间：2024-01-01 01:02:16    作者：bob手机在线登陆

  原标题：沧州3公司被罚！/沧州11条措施支持房地产市场平稳健康发展/沧州1县+11乡镇+11段农村公路成省级示范！

  今天是2022/12/24，星期六。1982年12月24日 法国作家阿拉贡逝世。1960年12月24日 歌手费翔出生。接下来让我们来看看最近沧州都发生了什么样的事情吧！

  12月23日，沧州市城市管理综合行政执法局网站公布沧城执决字（2022）第019、020、021号行政处罚决定书。

  沧州*建建筑劳务分包有限公司于2022年9月17日05时未依规定取得证明对求是大道天成和悦名著项目H1商业楼负一层进行商砼浇筑准备工作，造成施工噪声扰民。

  北京*宇辉腾建筑工程有限公司于2022年10月01日23时未依规定取得证明，对浮阳大道中心医院医教研中心项目进行地基打桩施工，造成施工噪声扰民。

  沧州市*鑫劳务派遣有限公司于2022年10月10日05时15分未取得夜间施工相关证明对永安大道颐和君悦府项目北区7号楼10层进行木工支模施工，造成施工噪声扰民。

  依据《中华人民共和国嗓声污染防治法》第七十七条规定及《沧州市城市管理综合行政执法局行政处罚自由裁量权标准》关于未办理相关证明夜间施工的第二种情形的规定，决定对上述三家公司各处以罚款贰万元。

  日前，我市印发《沧州市支持房地产业良性循环和健康发展的配套政策措施的通知》，制定11条措施，支持房地产市场平稳健康发展。

  据了解，为进一步落实城市主体责任，充分调动市场主体积极性，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，我市在前期制定出台加大住房公积金支持力度、合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例、畅通审批“绿色通道”、保障项目加快施工、实施购房补贴政策、规范商品房预售管理、免除服务业小微企业和个体工商户房屋租金、高效便捷开展不动产登记等8条政策的基础上，研究制定了这11条措施。

  通过“线上+线下”方式组织召开一次房博会，引导参展房地产开发企业通过折扣、特价房、现金抵扣券等方式，加大购房优惠力度。做好网上售房明码标价、“一房一价”公示，为购房人提供在线远程看房、询价洽谈、选房锁房等服务，采用电子签名技术实行房屋买卖合同网上签约，为购房人提供便利条件。

  鼓励各地在棚户区改造和城中村改造安置过程中，探索采取直接货币补偿、发放购房券、异地实物安置等方式。要统筹当地存量商品住房房源，引导和鼓励征迁群众购买存量商品住房作为安置房，缩短群众回迁安置周期。对于选择货币化安置的，可将节省的过渡费折算计入补偿金额。

  部分地块竞买保证金降至政策允许的最低限（起始价的20%）。根据地块真实的情况延长出让金缴纳期限，分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超1年，且首次缴纳比例不低于全部土地出让价款的50%，分期缴纳土地出让价款需按规定支付利息。以出让方式获得的建设用地使用权转让，未达到开发投资总额25%的，交易双方签订转让合同后办理预告登记，待达到法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记。

  支持各地结合当地实际因城施策，将存量商品住房作为筹集保障性租赁住房的重要渠道。对政府通过购买商品住房、收购在建商品住房项目等方式筹集的保障性租赁住房允许向新市民、青年人先租后售。承租人租住上述保障性租赁住房满5年后，在未享受其他政策性住房基础上且个人（夫妻）名下没有住房，可按照省住建厅、省财政厅、省自然资源厅《印发〈关于进一步支持房地产业良性循环和健康发展的四条政策措施〉的通知》规定，申请购买房屋全部产权，已交的租金计入购房款。中央财政城镇保障性安居工程补助资金可用于保障性租赁住房的购买、新建、改建以及改造等相关支出。

  在办理规划审批（或验收）时，对于采用被动式超低能耗建筑方式建设的项目，按其地上面积9%给予奖励，奖励的建筑面积不计入项目容积率核算。被动式超低能耗建筑在办理商品房价格备案时,指导价格可适当上浮，比例不超过30%。采用被动式超低能耗建筑技术建造的单体建筑，已取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证，预售楼栋投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上和工程形象进度达到正负零，并已确定施工进度和竣工交付日期的，可办理《商品房预售许可证》。鼓励合乎条件的超低能耗建筑积极申请省级大气污染防治（建筑节能）专项资金。

  稳步推进装配式建筑发展，对装配式建筑项目建设、设计、施工等单位给予积极引导支持，为了更好的提高装配式建筑建设积极性，不再要求房地产企业强制配建钢结构住宅。

  与相关金融机构对接，鼓励其对沧州市中心城区（新华区、运河区、沧州高新区、沧州开发区）房地产开发项目已签订施工合同的施工公司发放施工贷，缓解施工公司金钱上的压力，降低拖欠农民工工资和烂尾风险。

  引导和鼓励房地产企业在结合现代建筑美学元素和沧州市历史背景和文化传承的基础上，立足我市城市建设内涵，自然条件和气候区域特点，不断的提高项目整体布局、外观形态、立面效果、坐落朝向、配套设施等方面的品质和功能。按现行生育政策，每户4人至5人，精准定位，在空间布局、功能设置、社区氛围上，通过智能化设计、菜单式装修、个性化服务等方式，以居住体验为核心，采用高能效比的空气源热泵中央空调、可再次生产的能源系统等设备，实现光环境、声环境、空气质量、水环境的有效优化和提升，提供健康、舒适、优雅、绿色、环保、低碳的居住空间形态，引导我市住宅市场建设出一批以人为本，符合历史背景和文化传承和时代地域特点的高品质住宅产品。

  对剪力墙结构工程中，地基为基础桩基加筏板基础的，探索推行桩基工程先行施工。报建企业在确定桩基实施工程单位，并在遵循容积率等规划条件下，计算确定工程总承重，取得桩基工程的施工图审查合格书和基坑支护（土石方）施工图专家论证后，办理桩基阶段前期施工意见函，为项目建设争取时间。

  总包单位理应当在工程项目施工合同签订之日起30日内开立专用账户，并与建筑设计企业、开户银行签订资金管理三方协议。总包单位理应当在专用账户开立后的30日内报项目所在地专用账户监管部门备案。建筑设计企业应当按工程施工合同约定的数额或者比例和相关规定要求等，按时将人工费用拨付到总包单位专用账户。人工费用拨付周期不允许超出1个月。因用工量增加等问题造成专用账户余额不足以按时足额支付农民工工资时，总包单位提出需增加的人工费用数额，由建筑设计企业核准后及时追加拨付。

  取消规划条件中阳台封闭的强制要求后，结构内阳台按全面积计入建筑面积，结构外阳台按半面积计算。依据市委、市政府批准的相关片区城市设计及建筑风貌等专项规划、导则进行审批，报市规委会议定。

  昨天，从市交通运输局传来好消息：由省交通运输厅会同省财政厅、省农业农村厅、省乡村振兴局组织并且开展的2022年“四好农村路”省示范创建工作中，东光县被命名“四好农村路”省示范县，11个乡（镇）被命名为“四好农村路”省示范乡（镇）。另外，还有11条段106.878公里农村公路被命名为省美丽农村精品示范路。至此，全市共有14个县（市、区）荣获“四好农村路”省示范县称号，19个乡（镇）荣获“四好农村路”省示范乡（镇）称号，17条段农村公路获评省美丽农村精品示范路。

  获评的11个乡（镇）包括吴桥县安陵镇，盐山县韩集镇、孟店乡，渤海新区黄骅市吕桥镇、常郭镇，献县南河头乡，青县盘古镇，东光县南霞口镇，海兴县张会亭乡，肃宁县师素镇，泊头市营子镇。

  获评的11条段农村公路包括泊头市大运河堤顶路泊头段（西堤），海兴县海崔公路，沧县运河堤顶路北段，吴桥县运河堤顶路（吴桥段），东光县辛金路，河间市保沧路—娄堤屯，黄骅市岐梅路，盐山县韩刘公路，肃宁县大五里—师素、务胜口村北—南绕城，青县运河西侧堤顶路。

  近年来，我市以建设“四好农村路”为抓手，按照“合理地布局、联网成片”的原则，以建管养运协调发展为方向，做到与国省干线路网建设相结合，与区域经济发展相结合，与脱贫攻坚、农村人居环境整改治理、旅游发展、产业高质量发展、资源开发相结合，围绕公路状况优良、附属设施完善、绿化美化效果好、路域环境洁美、文化氛围浓厚、服务农村社会经济发展、助推乡村振兴等方面规划、设计、建设，努力打造“畅、安、舒、美”的农村公路。截至目前，全市共有县道乡道16952公里，较“十二五”末增加3831公里，实现所有乡（镇）、建制村至少有一条安全可靠、可顺畅通行客车的硬化路目标。这些道路的建成投用，改善了周边群众的出行环境，为乡村振兴提供了交通保障。